2024-03-29-星期五
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工業區土地 管媽籲文資法價購模式解套
【記者郭玉屏台北報導】立法委員管碧玲於昨(16)日質詢時與經濟部長提到解決「五缺」當中有關工業土地閒置的問題。管碧玲指出,現在工業區土地價格飆漲,是廠商無法進駐的主要原因,而政府為保障人民財產不敢使用價格過低的徵收措施。至於「強制拍賣」,是提供交易平台供土地所有人制定價格,即便地價過高政府也無法介入。

對此,管碧玲建議借重文資法第11條,藉由排除土地徵收條例的規範,使用協議價購的方式,適度保障民眾的財產,也能將747公頃閒置土地回歸產業所用。

根據「文化資產保存法」第39條規定,中央主管機關於擬定國定古蹟保存計畫,如影響當地居民權益,主管機關除得依法辦理徵收外,其協議價購不受土地徵收條例第11條第4項有關市價限制。也就是讓政府與土地所有人協議購買土地時,價格上有更多的彈性,達成雙贏。

經濟部長沈榮津回應,為活化土地利用,政府提供交易平台,至於拍賣價格過高恐造成廠商卻步的問題,將針對管碧玲委員的建議,會同國發會一同研究,擬出解決的方案。

第二個問題是工業區內基礎建設亟待整修,如大發工業區,至少29家的廠商遭遇水壓過低、無水可用的窘境,有的廠商乾脆自己花錢購買增壓設備,自力救濟;除此之外,大發工業區的緊急排水設施也因為預算不足,施工三年一直無法做好,容易淹水的路段,每逢豪雨道路成溪流,勞工上下班叫苦連天。不只中央管理的工業區,地方建設的本洲工業區也面臨到設備老舊的問題,工業區道路顛簸不平,無錢可修,十分危險。

管碧玲指出,這些問題其實都不難解決,但直接影響廠商繼續投資的意願,希望經濟部趕快進行了解,統整工業區內廠商的問題和建議,提出改善措施。

曾任工業局長的經濟部長沈榮津,對此表示感同身受,會就空汙交易平台失能的問題與環保署進行研究;而工業區內廠商的困難也會進行專案盤點,之後將擬定改善計畫向委員會報告。2017/10/16

   
 
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