|
出租自用兩宜 書店街透天店2.8億成交 |
|
|
【記者柯安聰台北報導】實價揭露重慶南路書街今年8月有1筆透天店面交易,4層樓高共122.06坪,總價2億836萬元,為今年中正區透天店面總價最高的交易。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,雖然實體書店式微,不過重慶南路書街的地位不墜,加上該棟目前有公職補習班穩定承租,估算投報約在2%之內,不過入手就當現成房東,算是中長期穩定收益的置產規劃。
此外,士林文林路今年6月也有1筆透天店面交易,75.47坪,1億2525萬元,據悉為附近的運動商品零售業者買下。萬華昆明街1.2億元透天店面也是由隔壁房東買下,今年初,餐飲業者也以3.5億買下忠誠路二段巷弄透店,打算自開咖啡廳經營使用。
張旭嵐表示,雖然房市轉向投資客退場,不過市場資金仍充沛,在房價下修後,租金投報表現更好,吸引長期置產族進場。尤其舊商圈透天,屋齡雖高,但1樓可做店面,2、3樓住辦兩用,因此不乏小型零售業者在累積一定資金之後,轉租為買,尤其自用省租金,出租收益好,成了穩健的投資標的。(自立電子報2017/11/22)
|
|