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| 今年房產推案量將破1兆大關 |
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【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年（H1）新成屋、預售屋推案量達5615.56億元，較去年同期暴增逾1600億元，增幅約39.97%，預計全年推案量將突破1兆元大關，創下史上第3高紀錄。
住展雜誌企研室表示，建商推案信心狂飆，主要是受到房市買氣回升激勵，但目前市場需求增加的只不過幾瓶水的量，但供給面卻掀起大海嘯，究竟市場能不能消化？將決定未來房市的命運。
住展雜誌統計，歷年H1新成屋、預售屋推案量在2014年創下6634.8億元新高，但受到房市反轉、和市場餘屋量過多所拖累，建商推案意願減弱，導致2015年至2017年H1推案量連續3年下滑。
何世昌分析，今年來買氣復甦、房價跌幅趨緩，推升建商信心，再加上雨遮新制上路前引發搶照潮，取得建照的建案陸續於今年起開賣，使今年上半年推案爆出近4年來大量，全年案量可望破兆，成為第三個推案量達一兆元的年度。
在各縣市推案量方面，台北市今年H1推案量為1501.7億元，比去年同期增加457.99億元，年增幅約44%；北市案量主要集中在大安、中正、北投、內湖與文山，5個行政區推案量均逾百億元。今年年中到年底，還有指標豪宅案將登場，若豪宅案如期釋出，北市案量將放得更大。
新北市今年H1推案量達1986.45億元，較去年同期增加127.6億元，年增幅約7%；推案量較多的行政區為板橋、汐止、土城與新莊，推案量都超過200億元；除了汐止外，其他3區推案來源多集中在重劃區內。
桃園市今年H1推案量為1,329.68億，較去年同期暴增753.79億元，年增幅將近131%，尤以中壢逾300億元案量最多，另桃園、八德、蘆竹案量也達100億元以上。新竹市今年H1推案量達644.94億元，較去年同期量增259.39億元，年增幅約67%，其中竹市東區、竹縣竹北等2區推案量已逾100億元。由於指標大案多已開賣，下半年新竹地區推案量應會減少。（自立電子報2018/7/12）
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