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| 勤美再度取得環亞百貨2樓層 |
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【記者柯安聰台北報導】勤美(1532)集團繼在去(96)年12月及今年3月陸續取得環亞百貨12個樓層後，5月15日再以16.69億元取得地下1、2樓層，總計勤美集團花費75.91億元整合了環亞百貨14個樓層，共計1萬2649.86坪，以取得成本計算，每建坪單價約60萬元。
15日台北地方法院開標的2個環亞百貨案件都流標，但是由於其中環亞百貨地下1、2樓的債權已由勤美集團取得，因此勤美集團最後同意以底價16.69億元承受取得地下1、2樓的所有權。
永慶房屋商仲部協理黃增福表示，環亞百貨位於南京東路和敦化北路口精華地段，是台北市知名的指標建物，周邊辦公商圈成熟，又鄰近小巨蛋體育館及松山機場，加上日前新政府宣布將松山機場納入三通直航的機場，未來敦化北路沿線的不動產前景看好，因此環亞百貨未來不論是要繼續做百貨商場、國際飯店或發行REITs，甚至拆除重建為豪宅或商辦大樓，利益都將十分可觀。
黃增福認為，勤美集團未來完成整合環亞百貨後，不論採用何種方式處分，預期都可以帶動環亞商圈的發展。
他指出，環亞百貨曾經是台北市最知名的百貨公司之一，然而近年來由於經營不善加上大環境的競爭，光環逐漸褪去，未來勤美集團若能將環亞百貨重新包裝，再結合台北小巨蛋的人潮聚集力，相信將可再度重現商圈昔日榮景。
黃增福並指出，如果從改建的角度來看的話，近幾年環亞商圈周邊新成屋、預售屋推案價格已經從平均不到50萬元上漲到目前平均70萬元，而指標性的建案開價更是水漲船高，例如位於環亞百貨對面，目前正在重建的台北金融中心日前傳出一坪喊價到90萬元的價格，另外位於環亞百貨北側的中泰賓館改建豪宅案，日前也傳出每坪開價到200萬元的天價，因此未來環亞百貨不論是改建為豪宅或是商辦大樓，也都能有不錯的獲利空間。
黃增福說，中泰賓館與台北金融中心的改建以及環亞百貨的活化再生，將可再度重現環亞商圈的風華，再加上松山機場的直航、航高的解禁及小巨蛋的人潮聚集力，預期將可帶動商圈周邊不動產的發展，尤其是豪宅及商用不動產市場，而環亞商圈鄰近的南京復北、南京東路四、五段及民生敦北商圈等地區的商用不動產預料都將可因此受惠。
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