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| 桃中路一號社宅動土 預計109年底完工 |
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市桃園區中路一號社會住宅今(4)日上午舉行新建工程動土祈福典禮，由內政部政務次長花敬群與桃園市長鄭文燦共同主持，鄭文燦表示，桃園區中路社宅將於今年底陸續發包，中路一號社宅位處安靜巷弄，開車5分鐘上國道，又位處市區中，居住品質極佳，預計109年12月完工，並提供169戶住宅、7戶店鋪及8戶辦公室單元。
也表示，桃園社會住宅升格後始開始規劃，未若其他五都皆由前一任所規劃；市長上任第一個月，就決定成立住宅發展處，並一口氣編列45億2,000萬元住宅基金，為地方政府投入最多，也代表市府推動社會住宅的決心。
鄭文燦指出，桃園社宅採多元政策推動，第一階段就推出10處基地約有4,000戶，已有8案工程發包，桃園區中路4處社宅預計於民國110年底提供1149戶居住單元，其中進度最快的中路二號預計將於108年第四季開放入住；另第二階段已規劃楊梅、平鎮2處，未來將以滾動式評估持續執行，並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊或各都市計畫整體開發區內土地等，目前規劃31處多元取得儲備興建基地，共約12,000戶。
除了自辦興建社宅以外，中壢區中興巷及桃園區東門段透過公辦都更分回社宅已成功招商，並與石門農田水利會合作，利用其出資興建大溪區仁武段及中壢區雙嶺段2處住宅，結合包租代管政策，提供民眾租用，另配合中央辦理包租代管專案，市府加碼優惠提供前500戶每戶每月最高1,600元補助租金方案，還有青年租金補貼500戶，滿足市民對租屋協助的期待。
內政部政務次長花敬群表示，「安居」是人民最重要的需求，蔡英文總統推動8年20萬戶社會住宅，相信透過中央與地方的共同努力，讓年輕人、弱勢團體能夠安居，進而樂業。並提到原本中央預定在109年完成社會住宅第一階段4萬戶的計畫，目前可望提早在108年底完成，並於109年完成5萬4,000戶，提早啟動第二階段；而社會住宅的推動，不只有規劃、執行、興建，也會納入物業管理，增進整體社會福祉。
鄭文燦也談到，社宅申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則，並採混居概念，今年10月就會公告申請資格條件及租金，承租期限將以3年為一期，原則可租2期以「3+3」合計共6年，經濟或社會弱勢者，得延長為12年，預計明年初公告招租申請；租金將參考周圍市價行情，一般戶市價8折，租金含管理費約9,000至17,000元，政策戶（經濟或社會弱勢）另由市府編列差額補貼至6折，租金含管理費約7,000至13,000元。
圖說：桃園區中路重劃區內的中路一號社宅基地動土，桃園市長鄭文燦(左三)、內政部政務次長花敬群(左四)/記者謝政儒攝
(自立晚報20181004)
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